重慶凱拉姆特實業有限公司（以下簡稱凱拉姆特公司）成立于2009年，專事開發江北嘴環球歡樂世界項目。由于凱拉姆特公司不能清償到期債務，并且明顯缺乏清償能力，重慶市第五中級人民法院（以下簡稱五中院）于2019年12月31日作出（2019）渝05破申153號《民事裁定書》，裁定受理凱拉姆特公司破產清算，并于2020年4月27日指定中豪律師事務所、重慶中鼎會計師事務所有限責任公司擔任管理人。2020年12月30日，五中院裁定項目土地證上的另外5家公司也進入破產清算，由中豪律師事務所、重慶中鼎會計師事務所有限責任公司統一擔任管理人。

鑒于本項目進入破產清算以來，部分投資人希望可以通過重整方式介入，為此特借此機會公開向全球招募意向投資人，各方公平參與競爭，促進公司利益攸關方受益最大化。

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環球歡樂世界項目區位優勢

凱拉姆特公司開發的環球歡樂世界位于重慶江北嘴中央商務區(CBD)，位于兩江交匯處，可步行到達濱江公園，毗鄰重慶大劇院和重慶科技館，與中央公園僅一步之遙，與國金中心、金融城等高端寫字樓互為犄角，俯瞰朝天門兩江交匯，遙望南濱路、慈云老街，與網紅景點洪崖洞隔嘉陵江相望，可通過千廝門大橋步行抵達，系江北嘴目前唯一尚未開發的地塊，地理位置十分優越，具有得天獨厚的優勢。

江北嘴是中國中西部地區唯一的國家級戰略金融中心，是內陸地區對外開放的國際化窗口;作為內陸地區首個副省級、國家級新區——兩江新區的核心與龍頭，中國與新加坡第三個政府間合作項目——中新(重慶)戰略性互聯互通示范項目管理局設立于此。江北嘴中央商務區具有“國家中心城市”區域制高點與國家“一帶一路”戰略導向雙重復合的唯一性，具有中西部其他區域難以達到的國家層面的戰略高度，其被譽為“長江上游的陸家嘴”“中國金融第三區”(北京金融街、上海陸家嘴、重慶江北嘴)。“上有江北嘴，下有陸家嘴”，江北嘴中央商務區作為中國長江經濟帶龍首的金融中心，與長江經濟帶龍尾的上海陸家嘴金融CBD遙相呼應，共同主宰著長江經濟帶的金融脈搏。為避免出現陸家嘴建成之初缺少商業配套而出現的空城現象，重慶市已將江北嘴納入市級商圈規劃。除了承載金融中心的功能之外，江北嘴還將承載核心商業中心的功能,將成為中國最具影響力的商業中心。

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項目地塊目前規劃

環球歡樂世界是集高端公寓、品牌酒店、購物商場、餐飲會所、商務會展、文化演藝、主題游樂、觀景平臺于一體的全球頂級濱江城市文化綜合體。環球歡樂世界規劃建設江北嘴CBD標志性水岸景觀建筑集群，優化江北嘴CBD與重慶“兩江四岸”城市形象，締造整體用地面積4.68萬平方米、綜合容積率為2.29、總建筑面積約38萬平方米的國際化山水都市風貌環游展示區。環球歡樂世界整合了海陸空的各種公共交通設施，設置了專屬直升機停機坪、智慧停車場、游艇碼頭、地鐵站、公交中轉站和游客中心。

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項目地塊用途

項目包括坐落江北區江北城組團的5宗地：1.B分區B10-1/03號宗地，產權證號：103D房地證2014字第00148號，土地面積：11137平方米；2.B分區B10-2/03地塊，產權證號：103D房地證2014字第00149號，土地面積：4150.9平方米；3.B10-3/03號宗地，產權證號：103D房地證2014字第00150號，土地面積：9581.5平方米；4.B分區B08-2/03號宗地，產權證號：103D房地證2013字第00208號，土地面積：8347.6平方米；5.B分區B24-3/03號宗地，產權證號：103D房地證2013字第00209號，土地面積：13576.7平方米。

上述土地面積總計46793.7平方米（總計約70.2畝），分別由A、B、C三個地塊構成，綜合容積率為2.29。項目設計總建筑面積約37.82萬平方米，其中地上建筑面積14.16萬平方米，地下建筑面積23.06萬平方米?，F已修建地下部分約11萬平方米，還有27萬平方米未修建。

前述5宗地由凱拉姆特公司、鴻兆實業集團（重慶）有限公司、重慶澳品商貿有限公司、重慶基業建材設備有限公司、重慶諾爾裝飾工程有限公司、重慶穆蕾爾特商貿有限公司共同共有。2013年1月，前述六家公司聯合拿地并支付10億元土地款后取得土地證，由凱拉姆特公司負責項目開發建設。

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項目開發證照清單

本項目已辦理《項目建設用地規劃許可證》和《項目建設工程規劃許可證》，尚未辦理施工許可證。

根據本項目的建設用地規劃，總計容建筑面積不得大于103966.6平方米。其中：1.B10-1/03地塊計容建筑面積30069.9平方米，容積率不得大于2.7，建筑密度不得大于65%；2.B10-2/03地塊計容建筑4151平方米，容積率不得大于1；3.B10-3/03地塊計容建筑面積25868.7平方米，容積率不得大于2.7，建筑密度不得大于65%；4.B08-2/03地塊計容建筑面積16694平方米，容積率不得大于2，建筑密度不得大于40%；5.B24-3/03號地塊計容建筑面積27172平方米，容積率不得大于2，建筑密度不得大于35%。

根據本項目的建設工程規劃，本項目的總體建設規模269664.62平方米。

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項目建設進展及現狀

本項目由中國建筑第七工程局有限公司負責施工，目前已建成部分包括：1.A、B、C三個地塊的土石方工程、邊坡支護工程；2.A、B、C三個地塊地下通道連通工程；3.A、B、C三個地塊基礎工程；4.B、C兩個地塊建筑10.1萬平方米的在建工程。

B地塊車庫負4層至負7層已施工面積68711.86平方米，C地塊車庫負4層至負5層已施工面積11284.69平方米，車庫完成面積共計79996.55平方米。另外，B地塊負2層至負3層完成購物商場21090.03平方米。項目地上部分尚未動工，投資人可以根據需要申請調整設計方案。

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管理人聯系方式